砖混结构的房屋一般属于比较老式结构的房屋，通常是民用房居多。 建设了好几十年的砖混房子或多或少都存在一些安全隐患。而且这些老房子大多没有图纸，年久失修需要进行房屋安全检测并为后续改造设计提供依据。

 

砖混结构房屋安全检测的具体工作内容如下：

 

1、房屋建筑、结构概况调查和图纸测绘；

 

2、房屋建筑、结构平面测绘；

 

3、房屋使用情况调查；

 

4、房屋结构状况现场检测；

 

5、房屋主体结构材料强度测试；

 

6、房屋变形测量；

 

7、分析房屋的安全性承载力情况；

 

8、出具房屋安全性检测报告书。

 

7大步骤，为你提供一份可靠的、科学的房屋安全鉴定报告！

 

1、业主委托（明确客户需求，组织相关资料）

 

2、初步调查（阅读现有资料，组织现场踏勘）

 

3、确定鉴定内容、方案（编写检测鉴定方案并签订服务合同）

 

4、详细调查与检测（进场检测鉴定）

 

5、综合分析（整理分析现场数据，结合规范及相应改造资料进行验算分析）及补充调查（若在验算分析时相关参数未明确，则回现场进行补充调查）

 

6、等级评定（根据验算结果，结合相应规范对房屋结构进行等级评定）

 

7、鉴定报告（鉴定报告移交，项目结束）

 

房屋安全鉴定工作是一项技术性非常强专业工作，来不得半点虚假。鉴定工作虽说技术性比较强，也有一定的规律性，若一旦掌握其规律，其简约程度可见根底。只要认知鉴定工作技术原则，掌握鉴定报告的编制技术要点，就可以出具高水平的房屋安全鉴定报告。 

 

 

房屋安全鉴定工作技术原则 

 

鉴定工作的技术原则首先要确定房屋安全鉴定的类别，即准确而又有的放矢解答鉴定对象、鉴定依据的选定，通过鉴定数据的采集和查勘分析，按照鉴定标准依据有关的法律法规，确定鉴定结论，完成鉴定报告。